第63章 看房（2/3）

都是身边住过老式一楼的同事和朋友们，分享的经验。

两个人研究了半天，在房子面积的问题上，陈爸只说了一句“你儿子以后不结婚么？”。

这一句话就让陈妈再没有任何意见。

不过楼层方面，两人却谁也说服不了谁。

陈妈虽然对赠送的小院也很心动，却还是放不下自己的担心。

争执不下的二人，最后纷纷看向陈晓晨，希望获得他的支持。

陈晓晨心里其实早就已经有答案了。

只见他整理了一下思路，随后开始给陈爸和陈妈讲述，他对这个园区的感受和意见。

首先，在园区方面，让陈晓晨比较满意的是，这个园区初步做到了人车分离。

园区内的所有车库，都建在了最外圈临街的位置。

车库的背后就是临街的商铺，这把进入小区的车辆，都限制在了园区的外圈。

内圈都是行人走的方砖路，没有特殊情况，车辆是进不来的。

再有，这个园区没有高层，楼间距也不错，不用担心采光问题，绿化面积也很高，很适合居住。

而且，园区所在的这个位置确实不错，自己上学近，陈爸上班也比之前近了不少。

至于陈妈，她马上就要下岗了，完全不需要考虑这方面的问题。

园区周边配套也都齐全，医院，市场，大型商超应有尽有。

甚至陈晓晨还知道，几年以后，地铁一号线的出入口，就在几百米外。

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这个园区距离晨星网吧也同样很近，以后陈晓晨再去网吧，完全可以步行过去。

说完园区，陈晓晨又说起户型和楼层。

他比较倾向于陈爸的意见，选择156平米的一楼。

陈晓晨刚才仔细比较了一下，这个楼盘的户型设计还是很合理的。

多出的这些平米数基本都多在了各个功能性的房间上。

不像有些楼盘的房子，面积不小，多出的面积却都浪费在了走廊和其他一些无用空间上。

至于楼层问题。

对于当下新建的住宅楼来说，陈妈的担心都不是什么大问题。

这个小区是有地下停车场的，陈晓晨还特意下去看了一下，自己家选中的这套房子，下面就是地下停车场。

这样的一楼，下面是有架空层的，在未来的一些楼盘里，架空层是会被改造成地下室赠送给业主的。

架空层的存在，有效的隔绝了湿气，同时也解决了居住层会渗水，返潮的困扰。

再加上这个房子，无论是南面还是北面，都要比外面多出三个台阶的高度，完全不用担心急雨倒灌的问题。

至于一楼嘈杂的问题，南面有自家的小院，北面也有两米多宽的绿化带，园区内圈又进不来机动车，根本就不会有什么太大的噪音。

听了陈晓晨的这一通分析，陈爸陈妈都有些傻眼

他们最近发现无论是汽车还是住宅，儿子好像都比自己明白许多。

虽然不知道陈晓晨都是从哪里学来的这些，但这并不影响他们吸纳有用的建议。

收拾了一下心情，二人开始思考陈晓晨的话。

坐在一旁的售楼员，见自己要说的基本都让陈晓晨说完了，也就没多插话，静静地等待着夫妻二人的决定。

她看得出来，只要确定了户型和楼层，今天这一单大概率是可以签下来的。

陈爸和陈妈小声的讨论了半天，最后拿定主意，选择了156平米，靠近园区中心的那一套一楼。

见二人的讨论有了结果，售楼员自然是喜出望外，连忙趁热打铁的，开始和陈爸陈妈讨论起了